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Ertragswertverfahren

Ertragswertverfahren Das Ertragswertverfahren ist ein betriebswirtschaftliches Verfahren zur Unternehmensbewertung, das sich an den zukünftigen Erfolgen des Unternehmens orientiert. Der Wert eines Unternehmens, Teilbetriebes oder einer […]

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Buchwert

Buchwert Der Buchwert ist der bilanzielle Wert eines Vermögensgegenstands der sich aus Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und gegebenenfalls der Verrechnung von Abschreibungen und/oder Zuschreibungen ergibt.

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Zehn-Jahres-Frist

Zehn-Jahres-Frist Wenn eine Immobilie nicht zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird, fällt auf Gewinne eine Spekulationssteuer an. Die Spekulationssteuer entfällt, wenn man eine Immobilie erst nach […]

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Warmmiete

Warmmiete Die Warmmiete beinhaltet die Mietkosten der Immobilie inkl. Nebenkosten, welche vom Mieter im Voraus bezahlt werden.

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Verzugszins

Verzugszins Bei Fälligkeit ist der im Immobilienkaufvertrag vereinbarte Kaufpreis zahlbar. Um den Käufer zu motivieren, fristgerecht zu zahlen, wird in der Regel ein Verzugszins vereinbart.